Assensvej 122, Nybølle

Villa · 90 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.358 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.455 kr/m².1.518.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering946.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,44 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 510.000 kr.
20. jul. 2025 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 946.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2016jun.Ejerskifte510.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	1,9 km	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle 5750 Ringe	153 m²	1,0 km	26-02-2024	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²
Assensvej 81, Espe 5750 Ringe	161 m²	1,7 km	29-04-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Granlyvej 29, Findinge 5750 Ringe	92 m²	2,6 km	27-06-2024	800.000 kr.	8.696 kr./m²
Stadionvej 19, Espe 5750 Ringe	104 m²	2,0 km	21-10-2025	915.000 kr.	8.798 kr./m²
Gestelevlundevej 15, Gestelev 5750 Ringe	102 m²	2,4 km	25-09-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Skovvej 13, Espe 5750 Ringe	105 m²	2,2 km	18-04-2024	1.025.000 kr.	9.762 kr./m²
Kastanievej 11, Espe 5750 Ringe	112 m²	1,9 km	02-07-2026	1.375.000 kr.	12.277 kr./m²
Lykkenssædevej 10, Højrup 5750 Ringe	107 m²	2,5 km	12-11-2025	865.000 kr.	8.084 kr./m²
Smedegyden 10, Vantinge 5750 Ringe	107 m²	2,8 km	08-08-2024	705.000 kr.	6.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu