Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Assensvej 123

Villa · 102 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 517 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.154 kr/m².1.715.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 16.262 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.766.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,25 pct. siden jan. 2006
259k705k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20061.278.000 kr.I dag · vores estimat1.766.828 kr.Markedet · 1992359.244 kr.Markedet · 1993491.640 kr.Markedet · 1994455.328 kr.Markedet · 1995416.670 kr.Markedet · 1996259.080 kr.Markedet · 1997583.848 kr.Markedet · 1998736.236 kr.Markedet · 1999557.430 kr.Markedet · 2000946.152 kr.Markedet · 2001783.666 kr.Markedet · 2002952.782 kr.Markedet · 2003886.584 kr.Markedet · 2004860.472 kr.Markedet · 2005861.594 kr.Markedet · 20061.196.460 kr.Markedet · 20071.089.258 kr.Markedet · 20081.598.544 kr.Markedet · 20091.192.788 kr.Markedet · 20101.334.874 kr.Markedet · 20111.277.244 kr.Markedet · 20121.200.030 kr.Markedet · 20131.253.988 kr.Markedet · 20141.304.580 kr.Markedet · 20151.190.034 kr.Markedet · 20161.260.006 kr.Markedet · 20171.191.564 kr.Markedet · 20181.448.196 kr.Markedet · 20191.364.556 kr.Markedet · 20201.556.928 kr.Markedet · 20211.696.056 kr.Markedet · 20221.750.830 kr.Markedet · 20231.834.062 kr.Markedet · 20241.928.004 kr.Markedet · 20251.875.576 kr.Markedet · 20262.043.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2006 · Alm. Salg
1.278.000 kr.
I dag · vores estimat
1.766.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.278.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 91
5500 Middelfart		108 m²448 m11-08-20241.600.000 kr.14.815 kr./m²
Assensvej 50
5500 Middelfart		103 m²901 m07-06-20261.675.000 kr.16.262 kr./m²
Assensvej 65
5500 Middelfart		95 m²666 m15-08-20241.450.000 kr.15.263 kr./m²
Assensvej 153, Skrillinge
5500 Middelfart		90 m²493 m20-12-20232.600.000 kr.28.889 kr./m²
Assensvej 33
5500 Middelfart		115 m²981 m22-01-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Assensvej 115
5500 Middelfart		130 m²68 m08-07-20251.675.000 kr.12.885 kr./m²
Assensvej 106
5500 Middelfart		73 m²143 m26-03-20251.612.500 kr.22.089 kr./m²
Assensvej 22A
5500 Middelfart		84 m²1,1 km08-06-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²
Assensvej 16
5500 Middelfart		70 m²1,1 km23-03-20241.795.000 kr.25.643 kr./m²
Assensvej 9
5500 Middelfart		58 m²1,1 km12-10-20261.050.000 kr.18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden