Assensvej 253

Villa · 119 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 1895, renoveret i 2004. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5642 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.125 kr/m².1.447.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 10.744 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5642-snit 11.728 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.547.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+518,85 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2013 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.547.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerandel overdraget
2013jul.Solgt på tvangsauktion250.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 216 5642 Millinge	112 m²	292 m	12-03-2025	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Assensvej 509, Faldsled 5642 Millinge	121 m²	4,3 km	27-10-2024	1.340.000 kr.	11.074 kr./m²
Assensvej 488, Faldsled 5642 Millinge	144 m²	4,1 km	22-01-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Assensvej 510, Faldsled 5642 Millinge	144 m²	4,4 km	25-11-2024	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Assensvej 472, Faldsled 5642 Millinge	85 m²	3,9 km	13-08-2025	820.000 kr.	9.647 kr./m²
Assensvej 516, Faldsled 5642 Millinge	195 m²	4,4 km	28-12-2025	3.065.000 kr.	15.718 kr./m²
Assensvej 544, Faldsled 5642 Millinge	224 m²	4,9 km	31-08-2025	1.900.000 kr.	8.482 kr./m²
Ryttervej 5 5642 Millinge	117 m²	271 m	13-05-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Lindegårdsvej 39 5642 Millinge	121 m²	473 m	03-09-2024	1.025.000 kr.	8.471 kr./m²
Østerbyvej 8 5642 Millinge	127 m²	198 m	31-01-2024	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu