Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Assensvej 290

Landejendom · 229 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 13.925 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 2005. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
13925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.113 kr/m².2.731.502 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAssensvej gns: 17.183 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 13.361 kr/m²+28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13925 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.820.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,61 pct. siden dec. 2021
377k3,1M5,8M8,5M11,1M1993199820042009201420182021202431. dec. 20211.895.000 kr.I dag · vores estimat3.820.438 kr.Markedet · 1993376.705 kr.Markedet · 19961.583.535 kr.Markedet · 1997855.315 kr.Markedet · 19983.693.541 kr.Markedet · 1999813.637 kr.Markedet · 20011.176.144 kr.Markedet · 2004646.696 kr.Markedet · 20055.431.651 kr.Markedet · 20071.910.318 kr.Markedet · 20094.821.824 kr.Markedet · 20111.520.560 kr.Markedet · 20136.330.476 kr.Markedet · 20142.521.519 kr.Markedet · 20152.266.184 kr.Markedet · 20173.753.539 kr.Markedet · 20181.960.698 kr.Markedet · 20193.175.314 kr.Markedet · 202011.148.636 kr.Markedet · 20213.764.989 kr.Markedet · 20229.996.079 kr.Markedet · 20232.875.324 kr.Markedet · 20243.654.153 kr.Markedet · 20252.351.143 kr.Markedet · 20263.600.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (landejendom)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.820.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 323
5771 Stenstrup		186 m²1,1 km12-06-20243.400.000 kr.18.280 kr./m²
Løgeskov 38
5771 Stenstrup		203 m²1,2 km24-09-20263.245.000 kr.15.985 kr./m²
Pilegårdsvej 36
5771 Stenstrup		182 m²711 m12-08-20241.875.000 kr.10.302 kr./m²
Rødmevej 30, Rødme
5771 Stenstrup		227 m²4,5 km13-05-20242.125.000 kr.9.361 kr./m²
Hedevej 13
5771 Stenstrup		260 m²4,8 km09-03-20252.308.666 kr.8.879 kr./m²
Gemalvej 20, Kirkeby
5771 Stenstrup		282 m²4,6 km05-01-20253.286.360 kr.11.654 kr./m²
Rårudvej 9
5771 Stenstrup		229 m²6,9 km29-05-20263.600.000 kr.15.721 kr./m²
Trollekrogsvej 14
5771 Stenstrup		199 m²6,0 km25-06-20253.725.000 kr.18.719 kr./m²
Pavegårdsvej 8
5771 Stenstrup		154 m²4,5 km06-11-20231.800.000 kr.11.688 kr./m²
Hønsehavevej 14
5771 Stenstrup		185 m²5,7 km09-04-20251.950.000 kr.10.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden