Assensvej 303

Villa · 175 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.644 m², 7 værelser, opført i 1884. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1884
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5642 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.932 kr/m².1.711.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 10.744 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5642-snit 11.728 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.885.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,17 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2011 · Alm. Salg: 441.454 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, familiehandel441.454 kr.
2005jan.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 216 5642 Millinge	112 m²	961 m	12-03-2025	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Assensvej 332 5642 Millinge	251 m²	539 m	26-11-2025	3.335.000 kr.	13.287 kr./m²
Assensvej 516, Faldsled 5642 Millinge	195 m²	3,7 km	28-12-2025	3.065.000 kr.	15.718 kr./m²
Assensvej 488, Faldsled 5642 Millinge	144 m²	3,4 km	22-01-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Assensvej 510, Faldsled 5642 Millinge	144 m²	3,7 km	25-11-2024	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Assensvej 509, Faldsled 5642 Millinge	121 m²	3,7 km	27-10-2024	1.340.000 kr.	11.074 kr./m²
Assensvej 544, Faldsled 5642 Millinge	224 m²	4,2 km	31-08-2025	1.900.000 kr.	8.482 kr./m²
Lindegårdsvej 33 5642 Millinge	168 m²	1,0 km	04-09-2024	900.000 kr.	5.357 kr./m²
Lindegårdsvej 3 5642 Millinge	145 m²	980 m	15-07-2026	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Granvej 3, Faldsled 5642 Millinge	174 m²	2,6 km	22-08-2026	1.395.000 kr.	8.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu