Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5642 Millinge

Assensvej 390, Faldsled

Villa · 91 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 2.175 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
2175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i FaldsledMedian pris/m² for villa i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 10.938 kr/m² × 91 m².995.358 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2175 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering994.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+351,90 pct. siden aug. 2020
118k564k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202425. aug. 2020350.000 kr.25. apr. 2023220.000 kr.6. feb. 2024220.000 kr.I dag · vores estimat994.186 kr.Markedet · 1992307.580 kr.Markedet · 1993369.642 kr.Markedet · 1994331.604 kr.Markedet · 1995433.979 kr.Markedet · 1996466.921 kr.Markedet · 1997117.936 kr.Markedet · 1998454.090 kr.Markedet · 1999836.199 kr.Markedet · 20001.137.500 kr.Markedet · 2001425.152 kr.Markedet · 2002665.665 kr.Markedet · 2003496.405 kr.Markedet · 2004663.481 kr.Markedet · 2005772.317 kr.Markedet · 2006779.870 kr.Markedet · 2007912.093 kr.Markedet · 2008996.268 kr.Markedet · 2009993.720 kr.Markedet · 2010691.964 kr.Markedet · 2011508.690 kr.Markedet · 2012849.667 kr.Markedet · 2013385.294 kr.Markedet · 2014973.700 kr.Markedet · 2015434.343 kr.Markedet · 2016514.696 kr.Markedet · 20171.901.536 kr.Markedet · 2018572.117 kr.Markedet · 20191.489.033 kr.Markedet · 2020809.809 kr.Markedet · 2021925.470 kr.Markedet · 2022796.250 kr.Markedet · 2023320.229 kr.Markedet · 2024768.313 kr.Markedet · 2025973.791 kr.Markedet · 2026733.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2020 · Alm. Salg
350.000 kr.
25. apr. 2023 · Alm. Salg
220.000 kr.
6. feb. 2024 · Alm. Salg
220.000 kr.
I dag · vores estimat
994.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, andet220.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte220.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte350.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 472, Faldsled
5642 Millinge		85 m²1,4 km13-08-2025820.000 kr.9.647 kr./m²
Assensvej 509, Faldsled
5642 Millinge		121 m²1,9 km27-10-20241.340.000 kr.11.074 kr./m²
Assensvej 216
5642 Millinge		112 m²2,8 km12-03-2025750.000 kr.6.696 kr./m²
Assensvej 488, Faldsled
5642 Millinge		144 m²1,6 km22-01-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Assensvej 510, Faldsled
5642 Millinge		144 m²1,9 km25-11-20241.575.000 kr.10.938 kr./m²
Strandparken 5, Faldsled
5642 Millinge		106 m²964 m15-02-2024895.000 kr.8.443 kr./m²
Søvænget 9, Faldsled
5642 Millinge		77 m²1,2 km16-11-2024380.000 kr.4.935 kr./m²
Strandparken 52, Faldsled
5642 Millinge		109 m²999 m05-02-20251.095.000 kr.10.046 kr./m²
Strandparken 54, Faldsled
5642 Millinge		112 m²998 m18-06-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Granvej 12, Faldsled
5642 Millinge		116 m²748 m08-05-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden