Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5642 Millinge

Assensvej 463A, Faldsled

Villa · 121 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 7.783 m², 4 værelser, opført i 1892, renoveret i 1999. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
7783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i FaldsledMedian pris/m² for villa i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 10.938 kr/m² × 121 m².1.323.498 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7783 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.167.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,83 pct. siden apr. 2019
157k936k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20193.275.000 kr.I dag · vores estimat2.167.086 kr.Markedet · 1992408.980 kr.Markedet · 1993491.502 kr.Markedet · 1994440.924 kr.Markedet · 1995577.049 kr.Markedet · 1996620.851 kr.Markedet · 1997156.816 kr.Markedet · 1998603.790 kr.Markedet · 19991.111.869 kr.Markedet · 20001.512.500 kr.Markedet · 2001565.312 kr.Markedet · 2002885.115 kr.Markedet · 2003660.055 kr.Markedet · 2004882.211 kr.Markedet · 20051.026.927 kr.Markedet · 20061.036.970 kr.Markedet · 20071.212.783 kr.Markedet · 20081.324.708 kr.Markedet · 20091.321.320 kr.Markedet · 2010920.084 kr.Markedet · 2011676.390 kr.Markedet · 20121.129.777 kr.Markedet · 2013512.314 kr.Markedet · 20141.294.700 kr.Markedet · 2015577.533 kr.Markedet · 2016684.376 kr.Markedet · 20172.528.416 kr.Markedet · 2018760.727 kr.Markedet · 20191.979.923 kr.Markedet · 20201.076.779 kr.Markedet · 20211.230.570 kr.Markedet · 20221.058.750 kr.Markedet · 2023425.799 kr.Markedet · 20241.021.603 kr.Markedet · 20251.294.821 kr.Markedet · 2026974.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2019 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 509, Faldsled
5642 Millinge		121 m²597 m27-10-20241.340.000 kr.11.074 kr./m²
Assensvej 488, Faldsled
5642 Millinge		144 m²321 m22-01-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Assensvej 510, Faldsled
5642 Millinge		144 m²634 m25-11-20241.575.000 kr.10.938 kr./m²
Assensvej 472, Faldsled
5642 Millinge		85 m²136 m13-08-2025820.000 kr.9.647 kr./m²
Assensvej 216
5642 Millinge		112 m²4,1 km12-03-2025750.000 kr.6.696 kr./m²
Assensvej 516, Faldsled
5642 Millinge		195 m²719 m28-12-20253.065.000 kr.15.718 kr./m²
Assensvej 544, Faldsled
5642 Millinge		224 m²1,3 km31-08-20251.900.000 kr.8.482 kr./m²
Strandparken 34, Faldsled
5642 Millinge		120 m²158 m03-02-2024900.000 kr.7.500 kr./m²
Søvænget 4, Faldsled
5642 Millinge		125 m²74 m17-11-20253.100.000 kr.24.800 kr./m²
Strandparken 54, Faldsled
5642 Millinge		112 m²343 m18-06-2025995.000 kr.8.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden