Prisvurdering · 5642 Millinge

Assensvej 501, Faldsled

Villa · 185 m² · bygget 1891

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1891, renoveret i 1982. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1891
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i FaldsledMedian pris/m² for villa i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 10.938 kr/m² × 185 m².2.023.530 kr.
2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.872.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+259,05 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
23. feb. 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.872.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, andet800.000 kr.
2021majEjerskifte800.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1982Ombygning
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 516, Faldsled 5642 Millinge	195 m²	202 m	28-12-2025	3.065.000 kr.	15.718 kr./m²
Assensvej 510, Faldsled 5642 Millinge	144 m²	107 m	25-11-2024	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Assensvej 488, Faldsled 5642 Millinge	144 m²	211 m	22-01-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Assensvej 544, Faldsled 5642 Millinge	224 m²	723 m	31-08-2025	1.900.000 kr.	8.482 kr./m²
Assensvej 509, Faldsled 5642 Millinge	121 m²	69 m	27-10-2024	1.340.000 kr.	11.074 kr./m²
Assensvej 332 5642 Millinge	251 m²	3,1 km	26-11-2025	3.335.000 kr.	13.287 kr./m²
Assensvej 216 5642 Millinge	112 m²	4,5 km	12-03-2025	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Violstræde 19, Faldsled 5642 Millinge	178 m²	227 m	23-06-2025	3.365.000 kr.	18.904 kr./m²
Søvænget 17, Faldsled 5642 Millinge	180 m²	669 m	02-02-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Fiskerstræde 8, Faldsled 5642 Millinge	168 m²	337 m	29-06-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu