Assensvej 529, Faldsled

Villa · 141 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i FaldsledMedian pris/m² for villa i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 10.938 kr/m² × 141 m².1.542.258 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.956.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,78 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1998Ombygning
1989majEjerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 510, Faldsled 5642 Millinge	144 m²	423 m	25-11-2024	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Assensvej 488, Faldsled 5642 Millinge	144 m²	735 m	22-01-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Assensvej 509, Faldsled 5642 Millinge	121 m²	462 m	27-10-2024	1.340.000 kr.	11.074 kr./m²
Assensvej 516, Faldsled 5642 Millinge	195 m²	340 m	28-12-2025	3.065.000 kr.	15.718 kr./m²
Assensvej 472, Faldsled 5642 Millinge	85 m²	920 m	13-08-2025	820.000 kr.	9.647 kr./m²
Assensvej 544, Faldsled 5642 Millinge	224 m²	196 m	31-08-2025	1.900.000 kr.	8.482 kr./m²
Assensvej 216 5642 Millinge	112 m²	5,0 km	12-03-2025	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Assensvej 332 5642 Millinge	251 m²	3,5 km	26-11-2025	3.335.000 kr.	13.287 kr./m²
Violstræde 15, Faldsled 5642 Millinge	157 m²	733 m	07-09-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Fiskerstræde 8, Faldsled 5642 Millinge	168 m²	248 m	29-06-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu