Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5642 Millinge

Assensvej 544, Faldsled

Villa · 224 m² · bygget 1834

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.613 m², 4 værelser, opført i 1834, renoveret i 1992. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1834
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i FaldsledMedian pris/m² for villa i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 10.938 kr/m² × 224 m².2.450.112 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (192 år)Huset er 192 år gammelt (opført 1834). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.566.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,05 pct. siden dec. 2025
290k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.566.007 kr.Markedet · 1992757.120 kr.Markedet · 1993909.888 kr.Markedet · 1994816.256 kr.Markedet · 19951.068.256 kr.Markedet · 19961.149.344 kr.Markedet · 1997290.304 kr.Markedet · 19981.117.760 kr.Markedet · 19992.058.336 kr.Markedet · 20002.800.000 kr.Markedet · 20011.046.528 kr.Markedet · 20021.638.560 kr.Markedet · 20031.221.920 kr.Markedet · 20041.633.184 kr.Markedet · 20051.901.088 kr.Markedet · 20061.919.680 kr.Markedet · 20072.245.152 kr.Markedet · 20082.452.352 kr.Markedet · 20092.446.080 kr.Markedet · 20101.703.296 kr.Markedet · 20111.252.160 kr.Markedet · 20122.091.488 kr.Markedet · 2013948.416 kr.Markedet · 20142.396.800 kr.Markedet · 20151.069.152 kr.Markedet · 20161.266.944 kr.Markedet · 20174.680.704 kr.Markedet · 20181.408.288 kr.Markedet · 20193.665.312 kr.Markedet · 20201.993.376 kr.Markedet · 20212.278.080 kr.Markedet · 20221.960.000 kr.Markedet · 2023788.256 kr.Markedet · 20241.891.232 kr.Markedet · 20252.397.024 kr.Markedet · 20261.804.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.566.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1834Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 516, Faldsled
5642 Millinge		195 m²536 m28-12-20253.065.000 kr.15.718 kr./m²
Assensvej 510, Faldsled
5642 Millinge		144 m²617 m25-11-20241.575.000 kr.10.938 kr./m²
Assensvej 488, Faldsled
5642 Millinge		144 m²930 m22-01-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Assensvej 509, Faldsled
5642 Millinge		121 m²655 m27-10-20241.340.000 kr.11.074 kr./m²
Assensvej 332
5642 Millinge		251 m²3,7 km26-11-20253.335.000 kr.13.287 kr./m²
Assensvej 216
5642 Millinge		112 m²5,2 km12-03-2025750.000 kr.6.696 kr./m²
Landevejen 105
5642 Millinge		249 m²433 m23-03-2024400.000 kr.1.606 kr./m²
Strandparken 74
5642 Millinge		227 m²1,5 km06-08-20263.895.000 kr.17.159 kr./m²
Strandparken 70, Faldsled
5642 Millinge		233 m²1,4 km20-10-20254.700.000 kr.20.172 kr./m²
Fiskerstræde 8, Faldsled
5642 Millinge		168 m²418 m29-06-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden