Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Asser Riigsvej 1

Villa · 273 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 1.594 m², 9 værelser, opført i 1923. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.108.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.772 kr/m².6.011.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.255.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,41 pct. siden aug. 2020
469k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20205.200.000 kr.30. sep. 20268.500.000 kr.I dag · vores estimat6.255.158 kr.Markedet · 19921.255.254 kr.Markedet · 19931.365.000 kr.Markedet · 19941.482.390 kr.Markedet · 19951.074.528 kr.Markedet · 19962.116.569 kr.Markedet · 19971.743.651 kr.Markedet · 19981.304.121 kr.Markedet · 19991.535.352 kr.Markedet · 20002.195.466 kr.Markedet · 20012.262.897 kr.Markedet · 20022.898.987 kr.Markedet · 20032.817.360 kr.Markedet · 20042.511.600 kr.Markedet · 20052.995.083 kr.Markedet · 20063.774.771 kr.Markedet · 20075.220.852 kr.Markedet · 20084.719.351 kr.Markedet · 20094.321.044 kr.Markedet · 20103.690.687 kr.Markedet · 20114.108.923 kr.Markedet · 20123.756.207 kr.Markedet · 20134.273.815 kr.Markedet · 20143.260.712 kr.Markedet · 20153.936.387 kr.Markedet · 20163.483.207 kr.Markedet · 20173.361.995 kr.Markedet · 20184.057.326 kr.Markedet · 20193.526.341 kr.Markedet · 20204.192.461 kr.Markedet · 20214.775.043 kr.Markedet · 20225.049.681 kr.Markedet · 20235.347.251 kr.Markedet · 20245.294.562 kr.Markedet · 20256.015.282 kr.Markedet · 20265.879.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2020 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.255.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsgade 7
4180 Sorø		282 m²363 m17-06-20264.195.000 kr.14.876 kr./m²
Frederiksvej 15
4180 Sorø		256 m²137 m14-03-20258.600.000 kr.33.594 kr./m²
Vedelsgade 24
4180 Sorø		286 m²398 m05-02-20263.710.000 kr.12.972 kr./m²
Trautnersvej 1
4180 Sorø		294 m²333 m21-08-202612.650.000 kr.43.027 kr./m²
Johnstrupsvej 10
4180 Sorø		242 m²261 m28-10-20246.500.000 kr.26.860 kr./m²
Kongebrovej 13
4180 Sorø		235 m²316 m30-11-20257.300.000 kr.31.064 kr./m²
Fru Ingesvej 21
4180 Sorø		220 m²52 m27-01-20254.800.000 kr.21.818 kr./m²
Peter Damsvej 32
4180 Sorø		245 m²1,1 km06-05-20254.110.000 kr.16.776 kr./m²
Vedelsgade 20
4180 Sorø		220 m²395 m01-09-20254.350.000 kr.19.773 kr./m²
Enighedsvej 12
4180 Sorø		230 m²743 m19-03-20243.900.000 kr.16.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden