Atterupvej 35, Atterup

Villa · 129 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 2.134 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 2134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.569 kr/m².2.045.876 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2134 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.850.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,67 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mortenstrupvej 31, Mortenstrup 4174 Jystrup Midtsj	140 m²	1,5 km	08-12-2024	2.668.761 kr.	19.063 kr./m²
Jystrup Leragervej 6, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	126 m²	3,2 km	29-11-2023	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Jystrup Leragervej 13 4174 Jystrup Midtsj	132 m²	3,3 km	12-06-2026	2.095.000 kr.	15.871 kr./m²
Langbrinken 8 4174 Jystrup Midtsj	126 m²	3,3 km	19-02-2026	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Jystrup Leragervej 7, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	135 m²	3,2 km	13-11-2023	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Roskildevej 588, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj	130 m²	3,6 km	20-10-2025	1.705.000 kr.	13.115 kr./m²
Skjoldenæsvej 30, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	135 m²	3,6 km	18-03-2024	3.550.000 kr.	26.296 kr./m²
Roskildevej 590, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj	123 m²	3,6 km	06-08-2024	1.265.000 kr.	10.285 kr./m²
Ålbækvej 12, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	132 m²	3,9 km	08-08-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Egemosevej 52B, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj	125 m²	4,0 km	29-08-2024	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu