Augustvej 113

Villa · 111 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1987. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.036 kr/m².4.350.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAugustvej gns: 37.300 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-38,10 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.109.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+347,85 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2000 · Alm. Salg: 1.659.159 kr.
31. mar. 2000 · Alm. Salg: 829.579 kr.
31. aug. 2004 · Alm. Salg: 917.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.109.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte917.500 kr.
2000mar.Ejerskifte829.579 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.659.159 kr.
1987Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Augustvej 132 2860 Søborg	108 m²	168 m	07-03-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Augustvej 14 2860 Søborg	111 m²	707 m	16-09-2026	4.685.000 kr.	42.207 kr./m²
Augustvej 98 2860 Søborg	97 m²	95 m	03-07-2025	4.175.000 kr.	43.041 kr./m²
Augustvej 63 2860 Søborg	122 m²	366 m	22-05-2025	4.500.000 kr.	36.885 kr./m²
Augustvej 127 2860 Søborg	91 m²	108 m	01-11-2025	3.995.000 kr.	43.901 kr./m²
Augustvej 33 2860 Søborg	97 m²	591 m	11-05-2026	4.695.000 kr.	48.402 kr./m²
Augustvej 33 2860 Søborg	97 m²	591 m	30-07-2024	3.450.000 kr.	35.567 kr./m²
Augustvej 75 2860 Søborg	130 m²	279 m	22-04-2024	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Augustvej 118 2860 Søborg	137 m²	70 m	19-06-2026	5.650.000 kr.	41.241 kr./m²
Augustvej 89 2860 Søborg	136 m²	177 m	01-03-2025	4.500.000 kr.	33.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu