Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Augustvej 130

Villa · 163 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 646 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1998. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.141 kr/m².4.630.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAugustvej gns: 37.300 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk163 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.755.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,25 pct. siden jul. 2015
249k2,9M5,6M8,3M11,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.625.000 kr.I dag · vores estimat5.755.438 kr.Markedet · 19921.331.221 kr.Markedet · 1993771.805 kr.Markedet · 19941.248.417 kr.Markedet · 19951.195.768 kr.Markedet · 19961.676.618 kr.Markedet · 19971.755.673 kr.Markedet · 19981.960.890 kr.Markedet · 19991.933.669 kr.Markedet · 20002.558.448 kr.Markedet · 20011.781.590 kr.Markedet · 20022.169.041 kr.Markedet · 20032.500.094 kr.Markedet · 20042.564.642 kr.Markedet · 20052.486.239 kr.Markedet · 20064.038.325 kr.Markedet · 20073.566.114 kr.Markedet · 20084.018.439 kr.Markedet · 20093.347.368 kr.Markedet · 20103.166.601 kr.Markedet · 20113.479.235 kr.Markedet · 20123.542.316 kr.Markedet · 20133.386.977 kr.Markedet · 20143.822.839 kr.Markedet · 20154.371.823 kr.Markedet · 20165.170.360 kr.Markedet · 20174.271.904 kr.Markedet · 20184.860.986 kr.Markedet · 20194.779.975 kr.Markedet · 20206.135.157 kr.Markedet · 20216.112.500 kr.Markedet · 20227.336.793 kr.Markedet · 20236.974.770 kr.Markedet · 20247.477.625 kr.Markedet · 20257.516.419 kr.Markedet · 20269.028.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.755.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Augustvej 76
2860 Søborg		150 m²402 m11-02-20255.595.000 kr.37.300 kr./m²
Augustvej 86
2860 Søborg		142 m²329 m21-11-20245.356.000 kr.37.718 kr./m²
Augustvej 118
2860 Søborg		137 m²87 m19-06-20265.650.000 kr.41.241 kr./m²
Augustvej 89
2860 Søborg		136 m²329 m01-03-20254.500.000 kr.33.088 kr./m²
Augustvej 75
2860 Søborg		130 m²431 m22-04-20244.250.000 kr.32.692 kr./m²
Augustvej 63
2860 Søborg		122 m²518 m22-05-20254.500.000 kr.36.885 kr./m²
Augustvej 132
2860 Søborg		108 m²14 m07-03-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Augustvej 14
2860 Søborg		111 m²858 m16-09-20264.685.000 kr.42.207 kr./m²
Augustvej 98
2860 Søborg		97 m²242 m03-07-20254.175.000 kr.43.041 kr./m²
Augustvej 127
2860 Søborg		91 m²51 m01-11-20253.995.000 kr.43.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden