Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Augustvej 26

Villa · 162 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.071 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
1071 m²
Indbygget garage
48 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.843 kr/m².4.628.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAugustvej gns: 37.300 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk162 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.508.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,30 pct. siden feb. 2005
247k2,9M5,6M8,3M11,0M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20051.626.000 kr.I dag · vores estimat6.508.823 kr.Markedet · 19921.323.054 kr.Markedet · 1993767.070 kr.Markedet · 19941.240.758 kr.Markedet · 19951.188.432 kr.Markedet · 19961.666.332 kr.Markedet · 19971.744.902 kr.Markedet · 19981.948.860 kr.Markedet · 19991.921.806 kr.Markedet · 20002.542.752 kr.Markedet · 20011.770.660 kr.Markedet · 20022.155.734 kr.Markedet · 20032.484.756 kr.Markedet · 20042.548.908 kr.Markedet · 20052.470.986 kr.Markedet · 20064.013.550 kr.Markedet · 20073.544.236 kr.Markedet · 20083.993.786 kr.Markedet · 20093.326.832 kr.Markedet · 20103.147.174 kr.Markedet · 20113.457.890 kr.Markedet · 20123.520.584 kr.Markedet · 20133.366.198 kr.Markedet · 20143.799.386 kr.Markedet · 20154.345.002 kr.Markedet · 20165.138.640 kr.Markedet · 20174.245.696 kr.Markedet · 20184.831.164 kr.Markedet · 20194.750.650 kr.Markedet · 20206.097.518 kr.Markedet · 20216.075.000 kr.Markedet · 20227.291.782 kr.Markedet · 20236.931.980 kr.Markedet · 20247.431.750 kr.Markedet · 20257.470.306 kr.Markedet · 20268.973.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2005 · Alm. Salg
1.626.000 kr.
I dag · vores estimat
6.508.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2005feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.626.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Augustvej 76
2860 Søborg		150 m²358 m11-02-20255.595.000 kr.37.300 kr./m²
Augustvej 86
2860 Søborg		142 m²431 m21-11-20245.356.000 kr.37.718 kr./m²
Augustvej 89
2860 Søborg		136 m²433 m01-03-20254.500.000 kr.33.088 kr./m²
Augustvej 118
2860 Søborg		137 m²672 m19-06-20265.650.000 kr.41.241 kr./m²
Augustvej 75
2860 Søborg		130 m²331 m22-04-20244.250.000 kr.32.692 kr./m²
Augustvej 63
2860 Søborg		122 m²246 m22-05-20254.500.000 kr.36.885 kr./m²
Augustvej 14
2860 Søborg		111 m²99 m16-09-20264.685.000 kr.42.207 kr./m²
Augustvej 33
2860 Søborg		97 m²40 m11-05-20264.695.000 kr.48.402 kr./m²
Augustvej 33
2860 Søborg		97 m²40 m30-07-20243.450.000 kr.35.567 kr./m²
Augustvej 132
2860 Søborg		108 m²774 m07-03-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden