Augustvej 3

Villa · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.093 kr/m².4.244.400 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.850.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,47 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.748.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.850.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Ejerskifte
2004aug.Solgt, alm. frit salg1.748.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Augustvej 9 8210 Aarhus V	131 m²	72 m	20-05-2026	4.700.000 kr.	35.878 kr./m²
Septembervej 21 8210 Aarhus V	140 m²	87 m	25-06-2026	4.650.000 kr.	33.214 kr./m²
Kornmodsbakken 184 8210 Aarhus V	138 m²	432 m	20-10-2025	4.100.000 kr.	29.710 kr./m²
Junivej 25 8210 Aarhus V	133 m²	260 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.188 kr./m²
Kornmodsbakken 140 8210 Aarhus V	142 m²	202 m	01-09-2024	4.975.000 kr.	35.035 kr./m²
Martsvej 21 8210 Aarhus V	138 m²	523 m	19-05-2026	4.498.000 kr.	32.594 kr./m²
Novembervej 22 8210 Aarhus V	145 m²	156 m	11-06-2026	5.325.000 kr.	36.724 kr./m²
Kornmodsbakken 108 8210 Aarhus V	131 m²	289 m	26-06-2024	3.850.000 kr.	29.389 kr./m²
Hasle Ringvej 29 8210 Aarhus V	135 m²	529 m	24-09-2024	2.998.000 kr.	22.207 kr./m²
Oktobervej 20 8210 Aarhus V	129 m²	203 m	07-02-2024	3.998.000 kr.	30.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu