Augustvej 4

Villa · 155 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.460 kr/m².4.537.300 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.360.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,08 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.360.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Augustvej 9 8210 Aarhus V	131 m²	75 m	20-05-2026	4.700.000 kr.	35.878 kr./m²
Kornmodsbakken 102 8210 Aarhus V	154 m²	315 m	20-09-2024	3.550.000 kr.	23.052 kr./m²
Novembervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	320 m	31-10-2026	4.825.000 kr.	30.156 kr./m²
Novembervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	320 m	24-09-2026	4.825.000 kr.	30.156 kr./m²
Januarvej 23 8210 Aarhus V	158 m²	500 m	19-05-2025	4.100.000 kr.	25.949 kr./m²
Novembervej 22 8210 Aarhus V	145 m²	188 m	11-06-2026	5.325.000 kr.	36.724 kr./m²
Kornmodsbakken 76 8210 Aarhus V	147 m²	325 m	13-02-2025	3.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Februarvej 11 8210 Aarhus V	150 m²	489 m	11-08-2025	4.798.000 kr.	31.987 kr./m²
Januarvej 17 8210 Aarhus V	150 m²	525 m	04-03-2024	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Kornmodsbakken 140 8210 Aarhus V	142 m²	176 m	01-09-2024	4.975.000 kr.	35.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu