Auningvej 43, Kastrup

Villa · 168 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 17.176 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 17176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.994 kr/m².2.171.700 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17176 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.584.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,74 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.584.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 21, Kastrup 8544 Mørke	210 m²	948 m	10-06-2024	2.895.000 kr.	13.786 kr./m²
Randersvej 32 8544 Mørke	162 m²	4,3 km	29-06-2026	2.499.000 kr.	15.426 kr./m²
Glismosevej 3 8544 Mørke	119 m²	3,2 km	11-09-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Solvangsvej 25 8544 Mørke	158 m²	5,3 km	11-06-2026	3.025.000 kr.	19.146 kr./m²
Skovbrynet 9 8544 Mørke	120 m²	3,5 km	26-08-2026	998.000 kr.	8.317 kr./m²
Kirkevej 32 8544 Mørke	172 m²	5,9 km	06-01-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Stationsvej 26 8544 Mørke	142 m²	4,9 km	23-10-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Rosenholmvej 145, Termestrup 8544 Mørke	212 m²	4,1 km	28-06-2024	2.900.000 kr.	13.679 kr./m²
Kildegårdsvej 9 8544 Mørke	170 m²	6,1 km	11-01-2026	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Kildegårdsvej 7 8544 Mørke	164 m²	6,1 km	08-06-2024	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu