Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Australiensvej 17, 1. tv

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
2985 m²
Bebygget areal
597 m²
Erhvervsareal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.611 kr/m².4.644.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAustraliensvej gns: 63.158 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.907.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,14 pct. siden nov. 2019
326k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20193.065.000 kr.30. nov. 20233.800.000 kr.I dag · vores estimat4.907.422 kr.Markedet · 1992432.009 kr.Markedet · 1993484.656 kr.Markedet · 1994393.093 kr.Markedet · 1995421.521 kr.Markedet · 1996501.837 kr.Markedet · 1997593.124 kr.Markedet · 1998698.556 kr.Markedet · 19991.118.214 kr.Markedet · 2000910.455 kr.Markedet · 2001989.322 kr.Markedet · 20021.132.083 kr.Markedet · 20031.243.449 kr.Markedet · 20041.260.009 kr.Markedet · 20051.722.516 kr.Markedet · 20062.197.995 kr.Markedet · 20072.122.371 kr.Markedet · 20081.913.991 kr.Markedet · 20091.600.386 kr.Markedet · 20101.725.000 kr.Markedet · 20111.863.621 kr.Markedet · 20121.800.348 kr.Markedet · 20131.848.234 kr.Markedet · 20142.130.237 kr.Markedet · 20152.365.389 kr.Markedet · 20162.768.211 kr.Markedet · 20172.880.198 kr.Markedet · 20183.149.988 kr.Markedet · 20193.032.274 kr.Markedet · 20203.243.000 kr.Markedet · 20213.921.339 kr.Markedet · 20224.060.995 kr.Markedet · 20233.671.835 kr.Markedet · 20243.811.560 kr.Markedet · 20254.674.129 kr.Markedet · 20265.458.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.065.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.907.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte3.065.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Australiensvej 17, st. th
2100 København Ø
72 m²0 m23-07-20254.840.000 kr.67.222 kr./m²
Australiensvej 17, 1. th
2100 København Ø
72 m²0 m12-03-20255.200.000 kr.72.222 kr./m²
Australiensvej 19, 1. tv
2100 København Ø
57 m²19 m10-09-20254.195.000 kr.73.596 kr./m²
Australiensvej 19, 3. tv
2100 København Ø
57 m²19 m15-05-20253.900.000 kr.68.421 kr./m²
Australiensvej 19, st. tv
2100 København Ø
57 m²19 m21-11-20243.600.000 kr.63.158 kr./m²
Australiensvej 19, 4. th
2100 København Ø
83 m²19 m10-02-20255.650.000 kr.68.072 kr./m²
Australiensvej 19, 3. th
2100 København Ø
83 m²19 m17-11-20244.657.000 kr.56.108 kr./m²
Australiensvej 19, st. th
2100 København Ø
83 m²19 m26-04-20244.050.000 kr.48.795 kr./m²
Australiensvej 19, 2. th
2100 København Ø
83 m²19 m06-12-20235.150.000 kr.62.048 kr./m²
Bryggervangen 4, 4. th
2100 København Ø
68 m²16 m04-01-20265.200.000 kr.76.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden