Menu
For mæglere Log ind
Ourøgade 19, 5.
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Ourøgade 19, 5.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 8.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
4033 m²
Bebygget areal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.237 kr/m².7.230.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOurøgade gns: 58.839 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.779 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.707.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,00 pct. siden dec. 2016
591k3,1M5,6M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20164.700.000 kr.I dag · vores estimat7.707.811 kr.Markedet · 1992782.625 kr.Markedet · 1993878.000 kr.Markedet · 1994712.125 kr.Markedet · 1995763.625 kr.Markedet · 1996909.125 kr.Markedet · 19971.074.500 kr.Markedet · 19981.265.500 kr.Markedet · 19992.025.750 kr.Markedet · 20001.649.375 kr.Markedet · 20011.792.250 kr.Markedet · 20022.050.875 kr.Markedet · 20032.252.625 kr.Markedet · 20042.282.625 kr.Markedet · 20053.120.500 kr.Markedet · 20063.981.875 kr.Markedet · 20073.844.875 kr.Markedet · 20083.467.375 kr.Markedet · 20092.899.250 kr.Markedet · 20103.125.000 kr.Markedet · 20113.376.125 kr.Markedet · 20123.261.500 kr.Markedet · 20133.348.250 kr.Markedet · 20143.859.125 kr.Markedet · 20154.285.125 kr.Markedet · 20165.014.875 kr.Markedet · 20175.217.750 kr.Markedet · 20185.706.500 kr.Markedet · 20195.493.250 kr.Markedet · 20205.875.000 kr.Markedet · 20217.103.875 kr.Markedet · 20227.356.875 kr.Markedet · 20236.651.875 kr.Markedet · 20246.905.000 kr.Markedet · 20258.467.625 kr.Markedet · 20269.888.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.707.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1968majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ourøgade 31, 5.
2100 København Ø		86 m²69 m23-03-20255.795.000 kr.67.384 kr./m²
Ourøgade 33, st. th
2100 København Ø		77 m²81 m18-11-20233.700.000 kr.48.052 kr./m²
Bryggervangen 14, 5.
2100 København Ø		124 m²14 m01-10-20268.900.000 kr.71.774 kr./m²
Bryggervangen 14, 5.
2100 København Ø		124 m²14 m08-05-20268.900.000 kr.71.774 kr./m²
Langøgade 9, 4.
2100 København Ø		121 m²268 m04-12-20258.800.000 kr.72.727 kr./m²
Rønnegade 20, 3. tv
2100 København Ø		123 m²511 m09-02-20246.550.000 kr.53.252 kr./m²
H.P. Ørums Gade 37, 1.
2100 København Ø		121 m²404 m30-11-20237.150.000 kr.59.091 kr./m²
Bellmansgade 8, 4. tv
2100 København Ø		128 m²638 m24-06-20258.950.000 kr.69.922 kr./m²
Borthigsgade 15, 2.
2100 København Ø		119 m²513 m05-08-20245.805.000 kr.48.782 kr./m²
Kildevældsgade 72, 1. th
2100 København Ø		130 m²634 m13-09-20247.750.000 kr.59.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden