Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Australiensvej 17, st. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
2985 m²
Bebygget areal
597 m²
Erhvervsareal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.852.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.795 kr/m².4.755.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAustraliensvej gns: 63.158 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning · Prisstigning 224% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.327.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,07 pct. siden sep. 2022
341k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.495.000 kr.30. sep. 20254.840.000 kr.I dag · vores estimat5.327.506 kr.Markedet · 1992450.792 kr.Markedet · 1993505.728 kr.Markedet · 1994410.184 kr.Markedet · 1995439.848 kr.Markedet · 1996523.656 kr.Markedet · 1997618.912 kr.Markedet · 1998728.928 kr.Markedet · 19991.166.832 kr.Markedet · 2000950.040 kr.Markedet · 20011.032.336 kr.Markedet · 20021.181.304 kr.Markedet · 20031.297.512 kr.Markedet · 20041.314.792 kr.Markedet · 20051.797.408 kr.Markedet · 20062.293.560 kr.Markedet · 20072.214.648 kr.Markedet · 20081.997.208 kr.Markedet · 20091.669.968 kr.Markedet · 20101.800.000 kr.Markedet · 20111.944.648 kr.Markedet · 20121.878.624 kr.Markedet · 20131.928.592 kr.Markedet · 20142.222.856 kr.Markedet · 20152.468.232 kr.Markedet · 20162.888.568 kr.Markedet · 20173.005.424 kr.Markedet · 20183.286.944 kr.Markedet · 20193.164.112 kr.Markedet · 20203.384.000 kr.Markedet · 20214.091.832 kr.Markedet · 20224.237.560 kr.Markedet · 20233.831.480 kr.Markedet · 20243.977.280 kr.Markedet · 20254.877.352 kr.Markedet · 20265.695.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.840.000 kr.
I dag · vores estimat
5.327.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.840.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Australiensvej 17, 1. th
2100 København Ø		72 m²0 m12-03-20255.200.000 kr.72.222 kr./m²
Australiensvej 19, 4. th
2100 København Ø		83 m²19 m10-02-20255.650.000 kr.68.072 kr./m²
Australiensvej 19, 3. th
2100 København Ø		83 m²19 m17-11-20244.657.000 kr.56.108 kr./m²
Australiensvej 19, st. th
2100 København Ø		83 m²19 m26-04-20244.050.000 kr.48.795 kr./m²
Australiensvej 19, 2. th
2100 København Ø		83 m²19 m06-12-20235.150.000 kr.62.048 kr./m²
Australiensvej 19, 1. tv
2100 København Ø		57 m²19 m10-09-20254.195.000 kr.73.596 kr./m²
Australiensvej 19, 3. tv
2100 København Ø		57 m²19 m15-05-20253.900.000 kr.68.421 kr./m²
Australiensvej 19, st. tv
2100 København Ø		57 m²19 m21-11-20243.600.000 kr.63.158 kr./m²
Bryggervangen 4, 2. tv
2100 København Ø		70 m²16 m17-09-20254.750.000 kr.67.857 kr./m²
Victor Bendix Gade 11, 4. tv
2100 København Ø		73 m²343 m11-01-20266.400.000 kr.87.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden