Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Australiensvej 19, 2. tv

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
2985 m²
Bebygget areal
597 m²
Erhvervsareal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.293 kr/m².4.427.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAustraliensvej gns: 63.158 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.809.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,21 pct. siden feb. 2021
270k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.250.000 kr.I dag · vores estimat3.809.324 kr.Markedet · 1992356.877 kr.Markedet · 1993400.368 kr.Markedet · 1994324.729 kr.Markedet · 1995348.213 kr.Markedet · 1996414.561 kr.Markedet · 1997489.972 kr.Markedet · 1998577.068 kr.Markedet · 1999923.742 kr.Markedet · 2000752.115 kr.Markedet · 2001817.266 kr.Markedet · 2002935.199 kr.Markedet · 20031.027.197 kr.Markedet · 20041.040.877 kr.Markedet · 20051.422.948 kr.Markedet · 20061.815.735 kr.Markedet · 20071.753.263 kr.Markedet · 20081.581.123 kr.Markedet · 20091.322.058 kr.Markedet · 20101.425.000 kr.Markedet · 20111.539.513 kr.Markedet · 20121.487.244 kr.Markedet · 20131.526.802 kr.Markedet · 20141.759.761 kr.Markedet · 20151.954.017 kr.Markedet · 20162.286.783 kr.Markedet · 20172.379.294 kr.Markedet · 20182.602.164 kr.Markedet · 20192.504.922 kr.Markedet · 20202.679.000 kr.Markedet · 20213.239.367 kr.Markedet · 20223.354.735 kr.Markedet · 20233.033.255 kr.Markedet · 20243.148.680 kr.Markedet · 20253.861.237 kr.Markedet · 20264.508.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.809.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Australiensvej 19, 1. tv
2100 København Ø
57 m²0 m10-09-20254.195.000 kr.73.596 kr./m²
Australiensvej 19, 3. tv
2100 København Ø
57 m²0 m15-05-20253.900.000 kr.68.421 kr./m²
Australiensvej 19, st. tv
2100 København Ø
57 m²0 m21-11-20243.600.000 kr.63.158 kr./m²
Australiensvej 17, st. th
2100 København Ø
72 m²19 m23-07-20254.840.000 kr.67.222 kr./m²
Australiensvej 17, 1. th
2100 København Ø
72 m²19 m12-03-20255.200.000 kr.72.222 kr./m²
Australiensvej 19, 4. th
2100 København Ø
83 m²0 m10-02-20255.650.000 kr.68.072 kr./m²
Australiensvej 19, 3. th
2100 København Ø
83 m²0 m17-11-20244.657.000 kr.56.108 kr./m²
Australiensvej 19, st. th
2100 København Ø
83 m²0 m26-04-20244.050.000 kr.48.795 kr./m²
Australiensvej 19, 2. th
2100 København Ø
83 m²0 m06-12-20235.150.000 kr.62.048 kr./m²
Ourøgade 25, 4. th
2100 København Ø
57 m²99 m26-12-20233.037.500 kr.53.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden