Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Azaleavej 31

Rækkehus · 89 m² · bygget 1915

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 345 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1929
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.988.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.766 kr/m².11.589.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1929 (97 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.048.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,05 pct. siden dec. 2017
657k3,1M5,5M7,9M10,3M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20175.350.000 kr.31. dec. 20207.600.000 kr.I dag · vores estimat9.048.112 kr.Markedet · 1993944.112 kr.Markedet · 19941.097.459 kr.Markedet · 1995970.278 kr.Markedet · 1996949.274 kr.Markedet · 1997875.582 kr.Markedet · 19981.221.970 kr.Markedet · 19991.309.635 kr.Markedet · 20001.618.198 kr.Markedet · 20011.496.535 kr.Markedet · 20021.691.534 kr.Markedet · 20031.693.670 kr.Markedet · 20041.984.967 kr.Markedet · 20052.499.832 kr.Markedet · 20064.282.680 kr.Markedet · 20073.495.475 kr.Markedet · 20084.265.592 kr.Markedet · 20092.867.758 kr.Markedet · 20103.486.219 kr.Markedet · 20114.054.484 kr.Markedet · 20123.051.098 kr.Markedet · 20133.836.167 kr.Markedet · 20143.444.033 kr.Markedet · 20154.375.863 kr.Markedet · 20164.116.962 kr.Markedet · 20175.609.670 kr.Markedet · 20184.390.103 kr.Markedet · 20194.939.055 kr.Markedet · 20205.662.358 kr.Markedet · 20216.622.935 kr.Markedet · 20228.459.717 kr.Markedet · 20236.690.308 kr.Markedet · 20246.633.793 kr.Markedet · 20257.461.582 kr.Markedet · 202610.335.481 kr.Markedet · 20278.609.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.048.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte5.350.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1929Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsvej 6A
2000 Frederiksberg		99 m²811 m08-04-20259.850.000 kr.99.495 kr./m²
Orla Lehmanns Vej 12B
2000 Frederiksberg		99 m²1,1 km13-02-20258.300.000 kr.83.838 kr./m²
Porcelænshaven 3R
2000 Frederiksberg		100 m²1,0 km09-11-20237.895.000 kr.78.950 kr./m²
Buen 4
2000 Frederiksberg		116 m²1,6 km25-02-202511.200.000 kr.96.552 kr./m²
Solsortvej 83
2000 Frederiksberg		109 m²2,5 km02-06-202511.700.000 kr.107.339 kr./m²
Ternevej 26
2000 Frederiksberg		114 m²2,7 km21-09-20259.250.000 kr.81.140 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²558 m31-08-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²558 m03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Jyllandsvej 66B
2000 Frederiksberg		142 m²385 m18-06-202613.850.000 kr.97.535 kr./m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²1,6 km19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden