Menu
For mæglere Log ind
Magnoliavej 31
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Magnoliavej 31

Villa · 176 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 597 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2017. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 17.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.350 kr/m².14.557.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnoliavej gns: 93.130 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 99.000 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.411.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,70 pct. siden maj 2012
1,1M5,5M9,9M14,2M18,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20124.550.000 kr.I dag · vores estimat16.411.839 kr.Markedet · 19921.604.240 kr.Markedet · 19931.463.968 kr.Markedet · 19941.258.752 kr.Markedet · 19951.608.816 kr.Markedet · 19962.022.768 kr.Markedet · 19971.923.328 kr.Markedet · 19982.280.080 kr.Markedet · 19993.010.656 kr.Markedet · 20003.155.152 kr.Markedet · 20013.812.160 kr.Markedet · 20022.566.080 kr.Markedet · 20033.197.920 kr.Markedet · 20043.470.192 kr.Markedet · 20055.121.072 kr.Markedet · 20066.850.272 kr.Markedet · 20076.192.560 kr.Markedet · 20085.768.928 kr.Markedet · 20096.499.680 kr.Markedet · 20106.842.000 kr.Markedet · 20116.798.880 kr.Markedet · 20124.549.952 kr.Markedet · 20137.193.648 kr.Markedet · 20147.957.840 kr.Markedet · 20157.724.464 kr.Markedet · 20166.267.008 kr.Markedet · 20178.800.000 kr.Markedet · 201810.023.904 kr.Markedet · 20198.800.000 kr.Markedet · 20209.632.304 kr.Markedet · 202113.412.608 kr.Markedet · 202215.312.000 kr.Markedet · 202314.175.216 kr.Markedet · 202414.251.424 kr.Markedet · 202517.766.672 kr.Markedet · 202618.620.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
16.411.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2012majSolgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²84 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Magnoliavej 25
2000 Frederiksberg		159 m²63 m14-08-202616.250.000 kr.102.201 kr./m²
Magnoliavej 53
2000 Frederiksberg		147 m²257 m16-09-202414.125.000 kr.96.088 kr./m²
Magnoliavej 29
2000 Frederiksberg		103 m²17 m18-03-202510.495.000 kr.101.893 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²225 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²91 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²845 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Normasvej 30
2000 Frederiksberg		152 m²128 m10-11-202518.600.000 kr.122.368 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²1,0 km29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²
Troels-Lunds Vej 14
2000 Frederiksberg		163 m²903 m09-01-202410.500.000 kr.64.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden