B. Berthelsensvej 30

Villa · 226 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.144 kr/m².3.501.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetB. gns: 19.853 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.257 kr/m²+22,10 pct.
3Boligareal større end typisk226 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering4.324.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,29 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.082.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.324.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.082.500 kr.
2020jul.Ejerskifte2.995.000 kr.
2013Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
B. Berthelsensvej 14 7080 Børkop	221 m²	158 m	08-07-2026	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
B. Berthelsensvej 28 7080 Børkop	186 m²	54 m	13-11-2024	3.580.000 kr.	19.247 kr./m²
B. Berthelsensvej 36 7080 Børkop	160 m²	63 m	15-05-2024	3.425.000 kr.	21.406 kr./m²
B. Berthelsensvej 24 7080 Børkop	153 m²	92 m	01-01-2024	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
B. Berthelsensvej 34 7080 Børkop	137 m²	43 m	09-02-2025	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²
Mølleparken 20 7080 Børkop	220 m²	339 m	13-08-2025	3.495.000 kr.	15.886 kr./m²
Mølleparken 26 7080 Børkop	201 m²	340 m	10-11-2025	3.535.000 kr.	17.587 kr./m²
Overbyparken 33 7080 Børkop	228 m²	1,3 km	16-02-2025	3.500.000 kr.	15.351 kr./m²
Olafsvej 9 7080 Børkop	210 m²	812 m	05-05-2024	2.575.000 kr.	12.262 kr./m²
Agernhaven 9 7080 Børkop	240 m²	938 m	09-11-2023	4.500.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu