Menu
For mæglere Log ind
Overgaden 10
C

Prisvurdering · 7080 Børkop

Overgaden 10

Villa · 218 m² · bygget 1825

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 2.344 m², 6 værelser, opført i 1825, renoveret i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1825
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
2344 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.702 kr/m².2.590.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOvergaden gns: 14.753 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.220 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1825 (201 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1825-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2344 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.294.211 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 3.560.228 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+640,27 pct. siden jul. 1998
238k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202419. jul. 1998445.000 kr.I dag · vores estimat3.294.211 kr.Markedet · 1992834.722 kr.Markedet · 1993693.458 kr.Markedet · 19941.090.000 kr.Markedet · 1995796.136 kr.Markedet · 19961.070.162 kr.Markedet · 1997668.388 kr.Markedet · 1998645.280 kr.Markedet · 19991.503.546 kr.Markedet · 20001.619.958 kr.Markedet · 20011.470.410 kr.Markedet · 20021.296.228 kr.Markedet · 20031.515.754 kr.Markedet · 20041.645.682 kr.Markedet · 2005481.562 kr.Markedet · 20061.982.492 kr.Markedet · 20072.564.770 kr.Markedet · 20082.823.318 kr.Markedet · 20091.510.958 kr.Markedet · 20101.645.246 kr.Markedet · 20111.176.328 kr.Markedet · 20123.069.222 kr.Markedet · 20131.753.156 kr.Markedet · 20141.944.342 kr.Markedet · 20152.113.946 kr.Markedet · 20162.706.688 kr.Markedet · 20172.013.012 kr.Markedet · 20182.069.038 kr.Markedet · 20192.123.320 kr.Markedet · 20203.157.948 kr.Markedet · 20213.071.184 kr.Markedet · 20222.807.622 kr.Markedet · 20233.023.442 kr.Markedet · 20243.299.430 kr.Markedet · 20253.334.746 kr.Markedet · 20263.669.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1998 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.294.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1998jul.Solgt, familiehandel445.000 kr.
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgaden 19
7080 Børkop		214 m²101 m02-11-20241.690.000 kr.7.897 kr./m²
Overgaden 27
7080 Børkop		145 m²157 m21-11-20241.400.000 kr.9.655 kr./m²
Overgaden 21A
7080 Børkop		125 m²130 m27-11-20242.095.000 kr.16.760 kr./m²
Overgaden 2B
7080 Børkop		121 m²126 m16-08-20251.875.000 kr.15.496 kr./m²
Fruergaardsvej 7
7080 Børkop		213 m²540 m29-04-20244.100.000 kr.19.249 kr./m²
Syrenvej 1B
7080 Børkop		218 m²826 m26-08-20241.795.000 kr.8.234 kr./m²
Olafsvej 9
7080 Børkop		210 m²557 m05-05-20242.575.000 kr.12.262 kr./m²
Overbyparken 33
7080 Børkop		228 m²511 m16-02-20253.500.000 kr.15.351 kr./m²
Lien 5
7080 Børkop		203 m²449 m03-02-20262.320.000 kr.11.429 kr./m²
Kragelundvænget 119
7080 Børkop		220 m²929 m25-01-20264.550.000 kr.20.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden