B.S.Ingemanns Vej 12B

Villa · 211 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.751 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1988
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.574 kr/m².3.381.900 kr.
2Vores vurdering3.807.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,63 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
13. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.807.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024aug.Ejerskifte2.040.000 kr.
2018jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1988Bygget
1987sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
B.S.Ingemanns Vej 6 6400 Sønderborg	126 m²	90 m	12-07-2026	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 6 6400 Sønderborg	126 m²	90 m	17-11-2023	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Skovbrynet 28 6400 Sønderborg	218 m²	561 m	07-04-2024	2.450.000 kr.	11.239 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 3 6400 Sønderborg	207 m²	858 m	21-01-2025	1.975.000 kr.	9.541 kr./m²
Odinsvej 27 6400 Sønderborg	189 m²	273 m	15-12-2024	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²
Skovbrynet 14 6400 Sønderborg	227 m²	534 m	26-05-2026	5.199.000 kr.	22.903 kr./m²
Ringridervej 80 6400 Sønderborg	224 m²	734 m	10-07-2026	3.600.000 kr.	16.071 kr./m²
Ringridervej 80 6400 Sønderborg	224 m²	734 m	03-04-2025	3.700.000 kr.	16.518 kr./m²
Skovbrynet 43 6400 Sønderborg	190 m²	433 m	13-07-2026	3.050.000 kr.	16.053 kr./m²
H.A.Krügers Vej 4 6400 Sønderborg	202 m²	953 m	28-07-2024	6.250.000 kr.	30.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu