Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

B.S. Ingemanns Vej 17

Villa · 129 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 636 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.037 kr/m².2.194.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetB.S. gns: 20.488 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1947-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.497.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,31 pct. siden nov. 2021
473k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.750.000 kr.31. mar. 20262.915.000 kr.I dag · vores estimat2.497.937 kr.Markedet · 1992635.067 kr.Markedet · 1993472.656 kr.Markedet · 1994575.211 kr.Markedet · 1995582.048 kr.Markedet · 1996611.202 kr.Markedet · 1997840.822 kr.Markedet · 1998762.519 kr.Markedet · 1999894.486 kr.Markedet · 2000709.242 kr.Markedet · 2001820.440 kr.Markedet · 2002889.326 kr.Markedet · 2003923.124 kr.Markedet · 2004981.045 kr.Markedet · 2005944.151 kr.Markedet · 20061.119.978 kr.Markedet · 20071.377.204 kr.Markedet · 20081.524.522 kr.Markedet · 20091.347.018 kr.Markedet · 20101.387.008 kr.Markedet · 20111.652.490 kr.Markedet · 20121.345.728 kr.Markedet · 20131.278.906 kr.Markedet · 20141.444.929 kr.Markedet · 20151.471.503 kr.Markedet · 20161.397.715 kr.Markedet · 20171.568.511 kr.Markedet · 20181.668.744 kr.Markedet · 20191.473.180 kr.Markedet · 20201.780.587 kr.Markedet · 20211.893.333 kr.Markedet · 20222.153.913 kr.Markedet · 20232.125.920 kr.Markedet · 20242.112.891 kr.Markedet · 20252.190.549 kr.Markedet · 20262.077.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.915.000 kr.
I dag · vores estimat
2.497.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.915.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
B.S. Ingemanns Vej 35
8800 Viborg		118 m²134 m12-10-20252.575.000 kr.21.822 kr./m²
Gl. Aalborgvej 15
8800 Viborg		130 m²433 m06-09-20262.325.000 kr.17.885 kr./m²
Munkevej 10
8800 Viborg		129 m²571 m02-05-20241.675.000 kr.12.984 kr./m²
Spidstoftvej 2A
8800 Viborg		138 m²121 m09-06-20242.200.000 kr.15.942 kr./m²
Erik Menveds Vej 8
8800 Viborg		130 m²647 m04-11-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Mellemvej 1
8800 Viborg		122 m²282 m14-01-20241.375.000 kr.11.270 kr./m²
Vesterrisvej 6
8800 Viborg		138 m²205 m04-05-20262.050.000 kr.14.855 kr./m²
Nørremøllevej 34
8800 Viborg		130 m²720 m17-11-20232.995.000 kr.23.038 kr./m²
Munkevej 2
8800 Viborg		124 m²491 m02-10-20251.850.000 kr.14.919 kr./m²
Bøgevej 1
8800 Viborg		130 m²762 m26-08-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden