B.S. Ingemanns Vej 5

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 845 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.587 kr/m².2.404.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.383.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,13 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.383.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
B.S. Ingemanns Vej 3 6100 Haderslev	135 m²	32 m	08-10-2025	3.895.000 kr.	28.852 kr./m²
H.C. Andersens Vej 13 6100 Haderslev	162 m²	107 m	31-07-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 3 6100 Haderslev	155 m²	62 m	04-01-2024	2.725.000 kr.	17.581 kr./m²
Herman Bangs Vej 7 6100 Haderslev	158 m²	228 m	22-08-2026	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Christian Winthers Vej 4 6100 Haderslev	154 m²	154 m	23-05-2024	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Solbakken 16 6100 Haderslev	154 m²	203 m	12-08-2026	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Kaj Munks Vej 6 6100 Haderslev	154 m²	225 m	09-09-2025	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Aastrupvej 41B 6100 Haderslev	166 m²	621 m	22-03-2024	3.275.000 kr.	19.729 kr./m²
Nederbyvænget 308, Aastrup 6100 Haderslev	165 m²	699 m	24-03-2024	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²
Hans Tausens Vej 13 6100 Haderslev	155 m²	504 m	23-05-2026	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu