B.S. Ingemanns Vej 7

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.626 kr/m².2.042.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.963.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,02 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
B.S. Ingemanns Vej 3 6100 Haderslev	135 m²	63 m	08-10-2025	3.895.000 kr.	28.852 kr./m²
Carl Plougs Vej 2 6100 Haderslev	130 m²	124 m	11-03-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Aastrupvej 79 6100 Haderslev	129 m²	267 m	17-08-2026	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Langstrengvej 15 6100 Haderslev	123 m²	44 m	24-06-2026	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Kaj Munks Vej 10 6100 Haderslev	136 m²	227 m	23-11-2023	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Solbakken 5 6100 Haderslev	137 m²	180 m	15-09-2026	2.075.000 kr.	15.146 kr./m²
Kaj Munks Vej 1 6100 Haderslev	124 m²	306 m	30-10-2024	1.325.000 kr.	10.685 kr./m²
Langstrengvej 37 6100 Haderslev	122 m²	203 m	02-07-2026	1.440.000 kr.	11.803 kr./m²
Nederbyvænget 344, Aastrup 6100 Haderslev	129 m²	634 m	07-04-2024	2.575.000 kr.	19.961 kr./m²
Favrdalen 22 6100 Haderslev	134 m²	454 m	19-03-2024	1.615.000 kr.	12.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu