Bådesgaardsvej 10, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 640 m², 2 værelser, opført i 1870, renoveret i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 640 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.375 kr/m².935.000 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering610.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,91 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 610.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
Ombygning
1981feb.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummingen Strandvej 82, Hummingen 4983 Dannemare	60 m²	4,6 km	29-07-2025	735.000 kr.	12.250 kr./m²
Elmestræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	63 m²	4,9 km	03-11-2024	605.000 kr.	9.603 kr./m²
Hummingen Strandvej 42, Hummingen 4983 Dannemare	65 m²	4,7 km	21-10-2024	800.000 kr.	12.308 kr./m²
Fiolstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	64 m²	5,0 km	17-12-2024	825.000 kr.	12.891 kr./m²
Skinnerstræde 6, Hummingen 4983 Dannemare	65 m²	5,0 km	20-10-2025	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Skipperstræde 8, Hummingen 4983 Dannemare	60 m²	5,2 km	12-11-2025	1.310.000 kr.	21.833 kr./m²
Østervænget 31, Langholm 4983 Dannemare	58 m²	4,9 km	10-07-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Fiolstræde 20, Hummingen 4983 Dannemare	58 m²	5,0 km	05-05-2024	670.000 kr.	11.552 kr./m²
Smallestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	60 m²	5,4 km	02-05-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Skipperstræde 15, Hummingen 4983 Dannemare	58 m²	5,2 km	22-09-2025	765.000 kr.	13.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu