Bådsmandsvej 4, Bønnerup Strand

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.597 kr/m² × 120 m².1.031.640 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.316.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,37 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bønnerupvej 23, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	118 m²	114 m	02-01-2024	1.040.000 kr.	8.814 kr./m²
Åvej 1C, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	117 m²	114 m	18-06-2024	1.105.000 kr.	9.444 kr./m²
Bolthersvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	121 m²	261 m	13-04-2025	825.000 kr.	6.818 kr./m²
Bolthersvej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	114 m²	353 m	20-08-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Fægangsvej 8, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	113 m²	319 m	05-05-2026	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Fægangsvej 27, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	123 m²	611 m	23-06-2024	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Bønnerupvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	128 m²	384 m	21-08-2025	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Koralvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	119 m²	901 m	04-04-2024	980.000 kr.	8.235 kr./m²
Møllevangen 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	110 m²	358 m	05-06-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Pilevej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	136 m²	61 m	30-07-2026	1.040.000 kr.	7.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu