Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Bågøvej 45

Villa · 114 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.187 kr/m².1.384.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBågøvej gns: 10.494 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-66,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.572.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,64 pct. siden nov. 1993
334k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020247. nov. 1993530.000 kr.I dag · vores estimat1.572.188 kr.Markedet · 1992536.256 kr.Markedet · 1993504.222 kr.Markedet · 1994438.102 kr.Markedet · 1995498.066 kr.Markedet · 1996498.636 kr.Markedet · 1997608.760 kr.Markedet · 1998719.340 kr.Markedet · 1999676.362 kr.Markedet · 2000615.144 kr.Markedet · 2001645.810 kr.Markedet · 2002803.130 kr.Markedet · 2003893.874 kr.Markedet · 2004889.200 kr.Markedet · 20051.322.172 kr.Markedet · 20061.038.768 kr.Markedet · 20071.259.814 kr.Markedet · 20081.770.876 kr.Markedet · 20091.242.258 kr.Markedet · 2010892.734 kr.Markedet · 20111.668.276 kr.Markedet · 20121.057.464 kr.Markedet · 20131.130.196 kr.Markedet · 20141.492.488 kr.Markedet · 2015971.280 kr.Markedet · 20161.526.802 kr.Markedet · 20171.467.408 kr.Markedet · 20181.348.734 kr.Markedet · 20191.388.178 kr.Markedet · 20201.795.842 kr.Markedet · 20212.258.226 kr.Markedet · 20222.750.934 kr.Markedet · 20231.802.568 kr.Markedet · 20242.015.862 kr.Markedet · 20251.844.064 kr.Markedet · 20263.875.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1993 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.572.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bågøvej 41
9990 Skagen		114 m²50 m16-10-20251.220.000 kr.10.702 kr./m²
Egevej 7
9990 Skagen		115 m²398 m05-03-20241.295.000 kr.11.261 kr./m²
Gyvelvej 5
9990 Skagen		115 m²547 m06-08-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Gl. Landevej 27
9990 Skagen		116 m²586 m28-04-20251.925.000 kr.16.595 kr./m²
Fiskerbanke 1
9990 Skagen		112 m²618 m21-02-2024995.000 kr.8.884 kr./m²
Kastanjevej 1
9990 Skagen		110 m²536 m25-06-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Fiskerbanke 7
9990 Skagen		117 m²667 m05-11-20241.600.000 kr.13.675 kr./m²
Middelbanke 32
9990 Skagen		112 m²794 m18-05-20241.270.000 kr.11.339 kr./m²
Doggerbanke 19
9990 Skagen		114 m²966 m15-07-20261.700.000 kr.14.912 kr./m²
Østbanke 14
9990 Skagen		108 m²588 m30-04-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden