Båstrupvej 1B, Foldby

Rækkehus · 99 m² · bygget 1994

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 293 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.638 kr/m².2.786.500 kr.
2Vores vurdering2.047.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,04 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.047.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, andet1.050.000 kr.
1994Bygget
1991mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsagervej 31, Foldby 8382 Hinnerup	100 m²	455 m	15-02-2024	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Gammelager 6, Foldby 8382 Hinnerup	117 m²	208 m	02-10-2025	2.650.000 kr.	22.650 kr./m²
Ambolten 26, Norring 8382 Hinnerup	116 m²	991 m	14-01-2026	2.895.000 kr.	24.957 kr./m²
Udsigten 26, Haldum 8382 Hinnerup	102 m²	3,0 km	07-07-2024	3.100.000 kr.	30.392 kr./m²
Ambolten 12, Norring 8382 Hinnerup	130 m²	955 m	10-05-2025	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Ambolten 22, Norring 8382 Hinnerup	131 m²	980 m	14-04-2026	3.150.000 kr.	24.046 kr./m²
Kløvervej 34 8382 Hinnerup	86 m²	2,5 km	16-04-2025	2.225.000 kr.	25.872 kr./m²
Hindhøjen 11 8382 Hinnerup	102 m²	3,4 km	31-10-2024	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Rørsangervej 44 8382 Hinnerup	95 m²	3,4 km	30-12-2025	2.295.000 kr.	24.158 kr./m²
Navervej 1P 8382 Hinnerup	112 m²	2,7 km	05-01-2025	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu