Båstrupvej 23, Foldby

Villa · 149 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.178 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.377 kr/m² × 149 m².3.036.173 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.901.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,95 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.901.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
2016dec.Ejerandel overdraget
2013majEjerskifte
1982mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thiesensvej 8, Foldby 8382 Hinnerup	151 m²	409 m	22-08-2026	3.030.000 kr.	20.066 kr./m²
Korslystvej 5, Norring 8382 Hinnerup	151 m²	531 m	15-12-2025	3.890.000 kr.	25.762 kr./m²
Damsbrovej 61, Norring 8382 Hinnerup	156 m²	355 m	30-03-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Thiesensvej 1, Foldby 8382 Hinnerup	158 m²	400 m	18-09-2025	2.725.000 kr.	17.247 kr./m²
Fusagervej 21, Foldby 8382 Hinnerup	139 m²	374 m	07-11-2024	2.175.000 kr.	15.647 kr./m²
Mølbækvej 3, Norring 8382 Hinnerup	140 m²	491 m	13-06-2024	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Korsagervej 19, Foldby 8382 Hinnerup	162 m²	478 m	20-12-2023	3.675.000 kr.	22.685 kr./m²
Tinningvej 15, Foldby 8382 Hinnerup	140 m²	700 m	30-01-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Hoskærvej 7, Foldby 8382 Hinnerup	137 m²	747 m	13-01-2025	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²
Fusagervej 31, Foldby 8382 Hinnerup	132 m²	488 m	16-09-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu