Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Båstrupvej 3B, Foldby

Villa · 74 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 190 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
996.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.377 kr/m² × 74 m².1.507.898 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 190 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.480.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,02 pct. siden aug. 1999
148k604k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202423. aug. 1999655.000 kr.I dag · vores estimat1.480.422 kr.Markedet · 1992337.588 kr.Markedet · 1993415.214 kr.Markedet · 1994387.686 kr.Markedet · 1995346.542 kr.Markedet · 1996370.740 kr.Markedet · 1997438.968 kr.Markedet · 1998525.104 kr.Markedet · 1999570.096 kr.Markedet · 2000757.168 kr.Markedet · 2001585.858 kr.Markedet · 2002550.264 kr.Markedet · 2003603.692 kr.Markedet · 2004660.672 kr.Markedet · 2005860.546 kr.Markedet · 20061.004.920 kr.Markedet · 2007934.250 kr.Markedet · 20081.111.998 kr.Markedet · 2009964.368 kr.Markedet · 20101.086.986 kr.Markedet · 20111.083.656 kr.Markedet · 2012940.836 kr.Markedet · 2013901.320 kr.Markedet · 20141.121.100 kr.Markedet · 2015856.772 kr.Markedet · 2016824.212 kr.Markedet · 20171.188.440 kr.Markedet · 2018949.050 kr.Markedet · 2019736.670 kr.Markedet · 20201.387.500 kr.Markedet · 20211.513.670 kr.Markedet · 20221.486.512 kr.Markedet · 20231.589.076 kr.Markedet · 20241.570.058 kr.Markedet · 20251.555.036 kr.Markedet · 20261.593.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1999 · Alm. Salg
655.000 kr.
I dag · vores estimat
1.480.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postvej 26, Foldby
8382 Hinnerup		64 m²358 m06-05-20241.070.000 kr.16.719 kr./m²
Nørreriisvej 1, Norring
8382 Hinnerup		97 m²793 m09-12-20251.852.000 kr.19.093 kr./m²
Fusagervej 23, Foldby
8382 Hinnerup		104 m²464 m13-08-20241.354.500 kr.13.024 kr./m²
Hoskærvej 2, Foldby
8382 Hinnerup		105 m²776 m28-04-20251.995.000 kr.19.000 kr./m²
Aneskilde 2, Søften
8382 Hinnerup		69 m²3,9 km16-07-20261.425.000 kr.20.652 kr./m²
Postvej 11, Foldby
8382 Hinnerup		114 m²167 m04-02-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Bondagervej 6A, Foldby
8382 Hinnerup		111 m²510 m08-02-20262.050.000 kr.18.468 kr./m²
Nørregade 15
8382 Hinnerup		88 m²3,1 km10-12-20252.461.000 kr.27.966 kr./m²
Kildeagervej 22, Foldby
8382 Hinnerup		115 m²151 m17-08-20252.600.000 kr.22.609 kr./m²
Kildeagervej 35, Foldby
8382 Hinnerup		116 m²174 m12-06-20252.660.000 kr.22.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden