Menu
For mæglere Log ind
Backersvej 6, 2. tv.
D

Prisvurdering · 2300 København S

Backersvej 6, 2. tv.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i København S (2300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1903

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
508 m²
Bebygget areal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.828 kr/m².4.187.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBackersvej gns: 48.833 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.761 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.704.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Backersvej 6, 1. tv
2300 København S		79 m²0 m26-06-20266.400.000 kr.81.013 kr./m²
Backersvej 11, st. th
2300 København S		79 m²37 m25-08-20266.400.000 kr.81.013 kr./m²
Backersvej 11, st. th
2300 København S		79 m²37 m09-04-20255.195.000 kr.65.759 kr./m²
Backersvej 49, st. th
2300 København S		73 m²331 m21-04-20254.250.000 kr.58.219 kr./m²
Backersvej 150B, 1. th
2300 København S		78 m²1,6 km13-01-20253.700.000 kr.47.436 kr./m²
Backersvej 43, 2. tv
2300 København S		60 m²290 m29-05-20252.925.000 kr.48.750 kr./m²
Backersvej 43, st. tv
2300 København S		60 m²290 m31-03-20252.930.000 kr.48.833 kr./m²
Backersvej 51
2300 København S		57 m²378 m25-11-20242.780.000 kr.48.772 kr./m²
Backersvej 150A, 1. tv
2300 København S		87 m²1,6 km03-09-20254.995.000 kr.57.414 kr./m²
Backersvej 80, st. tv
2300 København S		56 m²803 m10-06-20242.300.000 kr.41.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden