Bækgårdsvej 15, Soderup

Villa · 95 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.030 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.224 kr/m².3.159.100 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.143.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,71 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.143.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duekær 3, Fløng 2640 Hedehusene	92 m²	1,6 km	10-08-2025	3.100.000 kr.	33.696 kr./m²
Ingersvej 1A, Sengeløse 2640 Hedehusene	102 m²	2,0 km	10-05-2025	1.895.000 kr.	18.578 kr./m²
Forsythiavej 4, Fløng 2640 Hedehusene	100 m²	2,2 km	11-08-2024	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²
Vadsbystræde 3, Vadsby 2640 Hedehusene	118 m²	744 m	29-01-2024	2.630.000 kr.	22.288 kr./m²
Skelvej 8, Fløng 2640 Hedehusene	97 m²	2,5 km	12-03-2026	3.998.000 kr.	41.216 kr./m²
Birkemosen 9 2640 Hedehusene	100 m²	2,4 km	08-01-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Vildkildevej 39 2640 Hedehusene	98 m²	2,6 km	30-11-2026	4.350.000 kr.	44.388 kr./m²
Vildkildevej 39 2640 Hedehusene	98 m²	2,6 km	19-10-2026	4.350.000 kr.	44.388 kr./m²
Vadsby Bygade 15, Vadsby 2640 Hedehusene	120 m²	814 m	30-03-2025	2.998.000 kr.	24.983 kr./m²
Pilevej 4, Fløng 2640 Hedehusene	100 m²	2,5 km	30-06-2026	3.375.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu