Bækgaardsvej 5, 6933 Kibæk — Villa · 130 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.332 kr/m².1.349.750 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.184.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
1990mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegaardsvej 20 6933 Kibæk	124 m²	198 m	08-06-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Elme Alle 25 6933 Kibæk	132 m²	485 m	14-03-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²
Elme Alle 23 6933 Kibæk	134 m²	511 m	02-07-2026	900.000 kr.	6.716 kr./m²
Møllegaarden 7 6933 Kibæk	140 m²	270 m	19-06-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Vester Alle 5C 6933 Kibæk	132 m²	799 m	29-09-2024	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Østergade 33 6933 Kibæk	139 m²	462 m	25-09-2024	1.275.000 kr.	9.173 kr./m²
Vestervænget 20 6933 Kibæk	133 m²	837 m	29-05-2026	1.375.000 kr.	10.338 kr./m²
Møllegaarden 121 6933 Kibæk	137 m²	635 m	23-06-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Møllegaarden 75 6933 Kibæk	122 m²	583 m	14-05-2026	1.357.500 kr.	11.127 kr./m²
Aavænget 1 6933 Kibæk	116 m²	219 m	15-03-2025	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu