Bækgaardsvej 6, 6933 Kibæk — Villa · 132 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.090 kr/m².1.356.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.368.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,48 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2014 · Alm. Salg: 529.401 kr.
I dag · vores estimat: 1.368.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg529.401 kr.
2009mar.Ejerskifte
Ombygning
2001feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 25 6933 Kibæk	132 m²	472 m	14-03-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²
Elme Alle 23 6933 Kibæk	134 m²	498 m	02-07-2026	900.000 kr.	6.716 kr./m²
Møllegaardsvej 20 6933 Kibæk	124 m²	151 m	08-06-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Møllegaarden 7 6933 Kibæk	140 m²	227 m	19-06-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Vester Alle 5C 6933 Kibæk	132 m²	822 m	29-09-2024	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Østergade 33 6933 Kibæk	139 m²	442 m	25-09-2024	1.275.000 kr.	9.173 kr./m²
Møllegaarden 121 6933 Kibæk	137 m²	613 m	23-06-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Vestervænget 20 6933 Kibæk	133 m²	870 m	29-05-2026	1.375.000 kr.	10.338 kr./m²
Møllegaarden 237 6933 Kibæk	135 m²	761 m	12-09-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Elme Alle 19 6933 Kibæk	139 m²	540 m	18-07-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu