Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4140 Borup

Bækgårdsvej 7

Villa · 146 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.884 kr/m².3.321.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBækgårdsvej gns: 18.177 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.260.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,59 pct. siden dec. 2011
266k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202412. dec. 2011825.000 kr.28. feb. 20261.420.000 kr.I dag · vores estimat3.260.120 kr.Markedet · 1992638.312 kr.Markedet · 1993702.260 kr.Markedet · 1994801.978 kr.Markedet · 1995575.532 kr.Markedet · 1996747.228 kr.Markedet · 1997830.156 kr.Markedet · 1998342.370 kr.Markedet · 19991.191.506 kr.Markedet · 20001.430.946 kr.Markedet · 20011.422.186 kr.Markedet · 20021.605.124 kr.Markedet · 20031.467.446 kr.Markedet · 2004877.314 kr.Markedet · 2005567.502 kr.Markedet · 20062.618.364 kr.Markedet · 20073.033.734 kr.Markedet · 20082.670.632 kr.Markedet · 20091.704.550 kr.Markedet · 20102.206.498 kr.Markedet · 20112.104.736 kr.Markedet · 20121.782.222 kr.Markedet · 20131.595.050 kr.Markedet · 20141.892.014 kr.Markedet · 20151.302.028 kr.Markedet · 20161.822.664 kr.Markedet · 20172.003.120 kr.Markedet · 20182.517.770 kr.Markedet · 20192.579.382 kr.Markedet · 20201.340.864 kr.Markedet · 20212.900.436 kr.Markedet · 20222.707.132 kr.Markedet · 20232.505.360 kr.Markedet · 20242.891.676 kr.Markedet · 20253.261.202 kr.Markedet · 20262.845.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2011 · Alm. Salg
825.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
3.260.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte1.420.000 kr.
  • 2013majEjerandel overdraget
  • 2011dec.Solgt, andet825.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 29
4140 Borup		149 m²226 m31-07-20263.850.000 kr.25.839 kr./m²
Rønnevej 27
4140 Borup		149 m²273 m23-11-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²
Stenhøjparken 7
4140 Borup		146 m²626 m20-01-20243.225.000 kr.22.089 kr./m²
Hovedgaden 6
4140 Borup		145 m²578 m15-09-20243.700.000 kr.25.517 kr./m²
Skrænten 19
4140 Borup		138 m²337 m22-02-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Østergade 4
4140 Borup		132 m²113 m16-10-20251.900.000 kr.14.394 kr./m²
Elmevej 33
4140 Borup		161 m²90 m18-01-20252.920.000 kr.18.137 kr./m²
Solsikkemarken 4
4140 Borup		149 m²763 m19-10-20244.700.000 kr.31.544 kr./m²
Neergaardparken 15
4140 Borup		147 m²898 m17-02-20263.875.000 kr.26.361 kr./m²
Lindevej 11
4140 Borup		131 m²187 m30-09-20242.700.000 kr.20.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden