Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Bækkebo 10

Villa · 162 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.446 kr/m².9.735.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBækkebo gns: 65.768 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.731.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,19 pct. siden mar. 1995
828k3,8M6,7M9,7M12,6M19921996200020042008201220162020202429. mar. 1995944.000 kr.30. sep. 20269.750.000 kr.I dag · vores estimat9.731.499 kr.Markedet · 19921.145.826 kr.Markedet · 19931.034.370 kr.Markedet · 1994827.658 kr.Markedet · 19951.291.464 kr.Markedet · 19961.447.956 kr.Markedet · 19971.087.830 kr.Markedet · 19982.396.952 kr.Markedet · 19992.202.714 kr.Markedet · 20002.450.898 kr.Markedet · 20012.551.500 kr.Markedet · 20022.501.442 kr.Markedet · 20032.959.416 kr.Markedet · 20043.191.886 kr.Markedet · 20053.542.940 kr.Markedet · 20064.012.092 kr.Markedet · 20075.455.836 kr.Markedet · 20083.511.836 kr.Markedet · 20094.354.560 kr.Markedet · 20105.735.610 kr.Markedet · 20114.206.978 kr.Markedet · 20123.976.290 kr.Markedet · 20133.028.914 kr.Markedet · 20143.699.108 kr.Markedet · 20155.132.484 kr.Markedet · 20164.991.706 kr.Markedet · 20177.045.866 kr.Markedet · 20187.788.960 kr.Markedet · 20197.078.914 kr.Markedet · 20206.567.966 kr.Markedet · 20219.492.228 kr.Markedet · 202210.817.064 kr.Markedet · 20238.505.000 kr.Markedet · 202410.631.250 kr.Markedet · 202511.933.244 kr.Markedet · 202610.941.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 1995 · Alm. Salg
944.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
9.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.731.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg9.750.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg944.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkebo 3
2870 Dyssegård 		188 m²67 m02-06-20257.900.000 kr.42.021 kr./m²
Bækkebo 13
2870 Dyssegård 		101 m²57 m07-03-20258.712.500 kr.86.262 kr./m²
Sønderengen 147
2870 Dyssegård 		163 m²135 m09-10-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²
Munkely 3A
2870 Dyssegård 		165 m²405 m14-10-202510.975.000 kr.66.515 kr./m²
Dyssegårdsvej 105
2870 Dyssegård 		160 m²502 m23-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Fruevej 26
2870 Dyssegård 		164 m²738 m07-08-20257.670.000 kr.46.768 kr./m²
Gladsaxevej 20
2870 Dyssegård 		173 m²308 m28-04-20258.245.000 kr.47.659 kr./m²
Slettevej 28
2870 Dyssegård 		150 m²342 m01-01-202612.900.000 kr.86.000 kr./m²
Dyssegårdsvej 56
2870 Dyssegård 		170 m²551 m20-08-20259.257.000 kr.54.453 kr./m²
Sønderengen 143
2870 Dyssegård 		143 m²195 m04-06-202410.600.000 kr.74.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden