Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Bækkebrovej 4B

Villa · 170 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.034 kr/m².4.368.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækkebrovej gns: 25.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²-15,30 pct.
3Vores vurdering4.384.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+688,80 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2008 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 555.900 kr.
I dag · vores estimat: 4.384.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte555.900 kr.
2008feb.Solgt, familiehandel2.380.000 kr.
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tibirkebro 11 3220 Tisvildeleje	159 m²	200 m	18-11-2024	4.275.000 kr.	26.887 kr./m²
Tibirkebro 3 3220 Tisvildeleje	190 m²	103 m	06-07-2026	4.507.000 kr.	23.721 kr./m²
Bymosen 5 3220 Tisvildeleje	179 m²	833 m	19-01-2024	4.010.000 kr.	22.402 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A 3220 Tisvildeleje	165 m²	1,1 km	14-07-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Rosenbakken 5 3220 Tisvildeleje	174 m²	1,1 km	19-10-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Tibirkebro 7B 3220 Tisvildeleje	137 m²	188 m	27-03-2025	4.495.000 kr.	32.810 kr./m²
Kunertsvej 2 3220 Tisvildeleje	158 m²	1,4 km	18-03-2025	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²
Egekærsvej 19 3220 Tisvildeleje	189 m²	1,0 km	04-03-2024	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Tisvilde Bygade 50 3220 Tisvildeleje	153 m²	1,3 km	26-07-2026	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Væverlodden 12 3220 Tisvildeleje	194 m²	1,1 km	01-11-2026	5.050.000 kr.	26.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu