Prisvurdering · 9520 Skørping

Bækkedalsvej 17, Gl Skørping

Rækkehus · 111 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 1.096 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.711 kr/m².2.525.100 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.779.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,74 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerskifte
2009Ombygning
2008mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanehøjvej 1B, Ottruphuse 9520 Skørping	119 m²	2,5 km	27-07-2025	2.929.000 kr.	24.613 kr./m²
Hanehøjvej 1A, Ottruphuse 9520 Skørping	119 m²	2,5 km	25-06-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Hanehøjvej 17B, Ottruphuse 9520 Skørping	125 m²	2,6 km	04-04-2024	3.033.000 kr.	24.264 kr./m²
Th Hoffmannsvej 18 9520 Skørping	113 m²	3,8 km	11-11-2025	2.945.000 kr.	26.062 kr./m²
Kildehaven 1A 9520 Skørping	120 m²	3,3 km	25-07-2026	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Ritavej 14 9520 Skørping	125 m²	3,1 km	03-07-2026	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Ritavej 2B 9520 Skørping	128 m²	3,0 km	20-03-2024	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Smallegade 12B 9520 Skørping	117 m²	3,8 km	14-07-2026	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Møllevej 4C 9520 Skørping	96 m²	3,7 km	26-05-2025	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Møllevej 4D 9520 Skørping	96 m²	3,7 km	25-03-2026	1.749.000 kr.	18.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu