Bækkelundvej 10, Rom

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1989. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 760 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.534 kr/m².1.392.950 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.704.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,72 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2007 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 19 7620 Lemvig	120 m²	1,3 km	31-08-2026	642.000 kr.	5.350 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 32 7620 Lemvig	129 m²	2,1 km	10-03-2024	1.275.000 kr.	9.884 kr./m²
Søtoft 10 7620 Lemvig	130 m²	2,3 km	31-07-2024	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4 7620 Lemvig	129 m²	2,4 km	03-03-2024	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Transportvej 1 7620 Lemvig	125 m²	2,2 km	06-11-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Grønningen 35 7620 Lemvig	133 m²	2,7 km	20-11-2024	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 44 7620 Lemvig	146 m²	2,0 km	07-02-2024	1.775.000 kr.	12.158 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 4 7620 Lemvig	142 m²	2,3 km	02-07-2024	925.000 kr.	6.514 kr./m²
Søbakken 19 7620 Lemvig	132 m²	2,9 km	01-04-2025	812.500 kr.	6.155 kr./m²
Søndervang 4 7620 Lemvig	127 m²	2,6 km	22-10-2025	1.075.000 kr.	8.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu