Menu
For mæglere Log ind
Banegårdsvej 9, 1. tv
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Banegårdsvej 9, 1. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1907, renoveret i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
496 m²
Bebygget areal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.146 kr/m².1.822.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering326.990 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 345.000 kr / Estimat: 419.218 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,18 pct. siden nov. 2008
135k1,3M2,4M3,5M4,6M1993199820042007201020162019202220256. nov. 2008320.000 kr.I dag · vores estimat326.990 kr.Markedet · 19931.000.000 kr.Markedet · 1995445.888 kr.Markedet · 1996442.496 kr.Markedet · 1998828.928 kr.Markedet · 20001.955.584 kr.Markedet · 2003906.240 kr.Markedet · 2004874.112 kr.Markedet · 20051.218.816 kr.Markedet · 20061.020.928 kr.Markedet · 2007890.432 kr.Markedet · 20081.412.992 kr.Markedet · 20092.537.920 kr.Markedet · 2010279.424 kr.Markedet · 20141.018.176 kr.Markedet · 2015687.616 kr.Markedet · 20164.628.928 kr.Markedet · 2017143.744 kr.Markedet · 20181.070.336 kr.Markedet · 2019824.960 kr.Markedet · 20203.733.184 kr.Markedet · 20212.920.384 kr.Markedet · 20223.029.760 kr.Markedet · 20231.597.824 kr.Markedet · 20241.259.840 kr.Markedet · 20251.940.864 kr.Markedet · 2026270.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2008 · Alm. Salg
320.000 kr.
I dag · vores estimat
326.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 40, 1.
7620 Lemvig		62 m²137 m18-08-2025425.000 kr.6.855 kr./m²
Danmarksgade 1A, 2.
7620 Lemvig		71 m²13 m10-03-2026300.000 kr.4.225 kr./m²
Skolegade 2, st. tv
7620 Lemvig		69 m²559 m30-01-2024450.000 kr.6.522 kr./m²
Storegade 40, st.
7620 Lemvig		78 m²137 m18-08-2025425.000 kr.5.449 kr./m²
Vestergade 26, 2.
7620 Lemvig		78 m²449 m26-12-20243.500.000 kr.44.872 kr./m²
Frederiksgade 5, 1.
7620 Lemvig		49 m²368 m30-06-20241.300.000 kr.26.531 kr./m²
Vestergade 26, 3.
7620 Lemvig		48 m²449 m26-12-20243.500.000 kr.72.917 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 2. th
7620 Lemvig		99 m²940 m28-10-20242.925.000 kr.29.545 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 1. th
7620 Lemvig		99 m²940 m15-07-20242.850.000 kr.28.788 kr./m²
Teglgårdsvej 27, 1. mf
7620 Lemvig		99 m²968 m30-07-20262.550.000 kr.25.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden