Bækkevej 41, Benløse

Villa · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 153 m².3.087.693 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.740.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,56 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.740.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 8, Benløse 4100 Ringsted	138 m²	165 m	29-04-2025	2.575.000 kr.	18.659 kr./m²
Letsborgvej 27, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	174 m	21-04-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	336 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Benløse Skel 4L, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	356 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Fredensvej 1A, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	497 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Søndervej 4, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	484 m	01-03-2024	1.565.000 kr.	10.364 kr./m²
Roskildevej 196, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	460 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Moseagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	158 m²	400 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Magleagervej 24, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	514 m	17-06-2024	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Magleagervej 18, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	522 m	22-02-2024	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu