Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Bæktoften 15

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.606 kr/m².3.592.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBæktoften gns: 31.522 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.613.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,97 pct. siden feb. 1999
283k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1999946.040 kr.I dag · vores estimat3.613.627 kr.Markedet · 1992639.900 kr.Markedet · 1993457.000 kr.Markedet · 1994644.200 kr.Markedet · 1995738.500 kr.Markedet · 1996933.900 kr.Markedet · 1997799.200 kr.Markedet · 19981.219.100 kr.Markedet · 1999936.700 kr.Markedet · 2000707.500 kr.Markedet · 20011.117.700 kr.Markedet · 20021.177.200 kr.Markedet · 20031.322.600 kr.Markedet · 20041.446.300 kr.Markedet · 20051.589.500 kr.Markedet · 20062.193.900 kr.Markedet · 20072.875.100 kr.Markedet · 20082.222.200 kr.Markedet · 20091.818.800 kr.Markedet · 20101.694.200 kr.Markedet · 20111.723.300 kr.Markedet · 20121.919.900 kr.Markedet · 20131.509.000 kr.Markedet · 20141.729.200 kr.Markedet · 20151.970.800 kr.Markedet · 20161.758.600 kr.Markedet · 20171.953.900 kr.Markedet · 20182.357.700 kr.Markedet · 20192.246.600 kr.Markedet · 20202.665.100 kr.Markedet · 20212.911.600 kr.Markedet · 20223.226.000 kr.Markedet · 20233.055.600 kr.Markedet · 20243.214.300 kr.Markedet · 20253.262.400 kr.Markedet · 20263.983.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
946.040 kr.
I dag · vores estimat
3.613.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg946.040 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bæktoften 1
2680 Solrød Strand		105 m²138 m09-04-20242.875.000 kr.27.381 kr./m²
Bæktoften 21
2680 Solrød Strand		114 m²57 m30-07-20254.550.000 kr.39.912 kr./m²
Hindbærhaven 15
2680 Solrød Strand		99 m²613 m01-02-20263.650.000 kr.36.869 kr./m²
Sozzivænget 9
2680 Solrød Strand		101 m²699 m21-04-20243.100.000 kr.30.693 kr./m²
Ronæsvænget 8
2680 Solrød Strand		97 m²579 m21-05-20253.650.000 kr.37.629 kr./m²
Hasselvænget 12
2680 Solrød Strand		98 m²729 m12-11-20253.700.000 kr.37.755 kr./m²
Egevænget 4
2680 Solrød Strand		102 m²753 m13-07-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²
Blåbærvænget 15
2680 Solrød Strand		99 m²875 m15-01-20264.100.000 kr.41.414 kr./m²
Rugvænget 4
2680 Solrød Strand		96 m²641 m26-02-20253.850.000 kr.40.104 kr./m²
Blåbærvænget 17
2680 Solrød Strand		98 m²865 m27-04-20242.795.000 kr.28.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden