Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Bæktoften 38

Rækkehus · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 323 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.077 kr/m².3.475.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBæktoften gns: 29.372 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.784 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.798.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bæktoften 56
2680 Solrød Strand		120 m²61 m20-03-20253.095.000 kr.25.792 kr./m²
Bæktoften 16
2680 Solrød Strand		120 m²92 m27-05-20264.350.000 kr.36.250 kr./m²
Bæktoften 14
2680 Solrød Strand		119 m²93 m08-04-20243.850.000 kr.32.353 kr./m²
Bæktoften 62
2680 Solrød Strand		124 m²100 m13-11-20253.595.000 kr.28.992 kr./m²
Bæktoften 78
2680 Solrød Strand		126 m²134 m11-11-20253.595.000 kr.28.532 kr./m²
Søndre Bæktoften 15
2680 Solrød Strand		119 m²206 m21-06-20253.225.000 kr.27.101 kr./m²
Søndre Bæktoften 27
2680 Solrød Strand		119 m²208 m23-11-20253.445.000 kr.28.950 kr./m²
Litorinaparken 1
2680 Solrød Strand		118 m²203 m03-02-20253.050.000 kr.25.847 kr./m²
Søndre Bæktoften 17
2680 Solrød Strand		115 m²206 m15-10-20243.250.000 kr.28.261 kr./m²
Søndre Bæktoften 23
2680 Solrød Strand		115 m²207 m15-10-20253.300.000 kr.28.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden