Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Bæktoften 9

Villa · 157 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.797 kr/m².4.680.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBæktoften gns: 31.522 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.619.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,50 pct. siden jul. 2011
445k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20112.400.000 kr.I dag · vores estimat4.619.931 kr.Markedet · 19921.004.643 kr.Markedet · 1993717.490 kr.Markedet · 19941.011.394 kr.Markedet · 19951.159.445 kr.Markedet · 19961.466.223 kr.Markedet · 19971.254.744 kr.Markedet · 19981.913.987 kr.Markedet · 19991.470.619 kr.Markedet · 20001.110.775 kr.Markedet · 20011.754.789 kr.Markedet · 20021.848.204 kr.Markedet · 20032.076.482 kr.Markedet · 20042.270.691 kr.Markedet · 20052.495.515 kr.Markedet · 20063.444.423 kr.Markedet · 20074.513.907 kr.Markedet · 20083.488.854 kr.Markedet · 20092.855.516 kr.Markedet · 20102.659.894 kr.Markedet · 20112.705.581 kr.Markedet · 20123.014.243 kr.Markedet · 20132.369.130 kr.Markedet · 20142.714.844 kr.Markedet · 20153.094.156 kr.Markedet · 20162.761.002 kr.Markedet · 20173.067.623 kr.Markedet · 20183.701.589 kr.Markedet · 20193.527.162 kr.Markedet · 20204.184.207 kr.Markedet · 20214.571.212 kr.Markedet · 20225.064.820 kr.Markedet · 20234.797.292 kr.Markedet · 20245.046.451 kr.Markedet · 20255.121.968 kr.Markedet · 20266.253.781 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.619.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bæktoften 21
2680 Solrød Strand		114 m²118 m30-07-20254.550.000 kr.39.912 kr./m²
Bæktoften 1
2680 Solrød Strand		105 m²78 m09-04-20242.875.000 kr.27.381 kr./m²
Janesvej 5
2680 Solrød Strand		157 m²232 m22-01-20263.887.000 kr.24.758 kr./m²
Søndre Bæktoften 8
2680 Solrød Strand		159 m²162 m14-11-20244.750.000 kr.29.874 kr./m²
Åtoften 4
2680 Solrød Strand		153 m²76 m19-06-20255.995.000 kr.39.183 kr./m²
Tjørnehegnet 16
2680 Solrød Strand		157 m²384 m13-11-20255.350.000 kr.34.076 kr./m²
Poppelhegnet 9
2680 Solrød Strand		158 m²348 m15-06-20254.500.000 kr.28.481 kr./m²
Søndre Bæktoften 2
2680 Solrød Strand		164 m²109 m14-07-20244.450.000 kr.27.134 kr./m²
Pilehegnet 6
2680 Solrød Strand		155 m²380 m18-11-20245.195.000 kr.33.516 kr./m²
Mellemvang 14
2680 Solrød Strand		156 m²586 m16-07-20245.250.000 kr.33.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden